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2.在"设置DD功能DD微信手麻工具"里.点击"开启".

3.打开工具.在"设置DD新消息提醒"里.前两个选项"设置"和"连接软件"均勾选"开启"(好多人就是这一步忘记做了)

4.打开某一个微信组.点击右上角.往下拉."消息免打扰"选项.勾选"关闭"(也就是要把"群消息的提示保持在开启"的状态.这样才能触系统发底层接口)主要功能: 1.随意选牌2.设置起手牌型3.全局看牌4.防检测防封号咨询软件1添加微信【】，软件介绍：

1.99%防封号效果，但本店保证不被封号。
2。此款软件使用过程中，放在后台，既有效果。
3。软件使用中，软件岀现退岀后台，重新点击启动运行。
4遇到以下情况：游/戏漏闹洞修补、服务器维护故障、政/府查封/监/管等原因，导致后期软件无法使用的，请立即联系客服修复。
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【央视新闻客户端】

中新社北京1月16日电(记者庞无忌)从商业用房“降首付”、到存量房贷利率下调落地，再到换房个税优惠延续、住房公积金政策优化……2026年开年以来，中国房地产市场迎来多项利好，市场“步稳”开局。

首先是商业用房“降首付”。1月15日，中国央行宣布了一系列货币金融政策，其中包括将商业用房购房贷款最低首付比例下调至30%，支持推动商办房地产市场去库存。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，此前，中国绝大多数城市购买商业用房执行较高首付要求，通常为50%，部分银行或特定项目甚至设定为60%或更高。此次央行发布的政策属于全国性调整，将各地商业用房购房贷款的最低首付比例统一下调至30%。

中指研究院认为，央行此举直接降低了购买商业用房的门槛，有助于提高商办市场活跃度，这也是政策支持房地产去库存的具体表现。

李宇嘉说，随着近年来租赁市场崛起，热点城市机构或个人投资者投资商业办公用房，并转做长租公寓、酒店式公寓等长短租结合产品的意愿明显增强。而推进业态转型、发展长租公寓等大概率会有贷款需求，下调首付比例有助于激活上述需求。从金融角度支持存量物业盘活和改造，间接来看也将促进REITs(不动产投资信托基金)的发展壮大。

上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，商铺、写字楼与服务业、消费等密切相关，在提振内需、畅通经济循环的目标下，该政策既是“稳地产”的举措，也是“促消费、活经济”的联动工具。

其次是换房个税优惠延续。财政部等部门近日宣布，今明两年，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。“换房退个税”政策于2022年10月落地，相关部门在2023年8月将之延期至2025年底。本次为第二次延期。

中指研究院认为，退税政策延期，一方面彰显政策连续性，有利于稳定市场预期，另一方面也将继续降低换房家庭的购房成本，有助于促进改善性住房需求释放。

2025年12月末，官方还发布新政调整个人销售住房增值税政策，其中，个人将购买不满2年住房对外销售的交易增值税率，从原有的5%降至3%。

税费优惠之外，2026年开年，存量住房公积金贷款利率及部分存量商业贷款利率迎来下调。

2025年5月份，央行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，同月，贷款市场报价利率(LPR)调降10个基点。这意味着今年1月1日起，存量公积金贷款利率将正式下调，部分选择以1月1日作为贷款利率重定价日的商贷购房者也将享受利率下调，节约成本。

除国家层面的政策外，各地近期也出台了包括优化住房公积金政策等在内的房地产相关支持政策。例如，银川市近日提出，多子女家庭公积金贷款额度最高可额外上浮30万元人民币，退役军人贷款额度不受账户余额倍数限制且上浮20%等。

1月15日，横店影视涨0.27%，成交额1.20亿元。两融数据显示，当日横店影视获融资买入额718.24万元，融资偿还877.99万元，融资净买入-159.75万元。截至1月15日，横店影视融资融券余额合计6128.92万元。

融资方面，横店影视当日融资买入718.24万元。当前融资余额6118.35万元，占流通市值的0.51%，融资余额低于近一年50%分位水平，处于较低位。

融券方面，横店影视1月15日融券偿还200.00股，融券卖出1300.00股，按当日收盘价计算，卖出金额2.45万元；融券余量5600.00股，融券余额10.57万元，低于近一年10%分位水平，处于低位。

资料显示，横店影视股份有限公司位于浙江省东阳市横店镇横店影视产业实验区商务楼，成立日期2008年9月4日，上市日期2017年10月12日，公司主营业务涉及影视投资、制作、发行、电影放映及相关衍生业务。主营业务收入构成为：电影放映及相关衍生业务95.56%，影视投资、制作及发行业务4.44%。

截至12月20日，横店影视股东户数1.98万，较上期减少0.37%；人均流通股31989股，较上期增加0.37%。2025年1月-9月，横店影视实现营业收入18.95亿元，同比增长17.28%；归母净利润2.06亿元，同比增长1084.80%。

分红方面，横店影视A股上市后累计派现4.90亿元。近三年，累计派现1.65亿元。

机构持仓方面，截止2025年9月30日，横店影视十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第四大流通股东，持股245.32万股，相比上期增加2.02万股。农银工业4.0混合（001606）位居第五大流通股东，持股98.97万股，相比上期减少187.51万股。南方中证1000ETF（512100）位居第七大流通股东，持股69.31万股，相比上期减少4100.00股。华夏内需驱动混合A（011278）、博道成长智航股票A（013641）、万家中证1000指数增强A（005313）退出十大流通股东之列。

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